Maison familiale avec jardin

MONTBRUN
Située dans une impasse calme et sans circulation, dans un quartier recherché d'Anglet, cette maison familiale de 102,70 m² (229,44 m² au sol) sur un terrain d'environ 815m², au fort potentiel d'aménagement, séduit par son emplacement idéal, ses volumes et son jardin.

Disposition :
• Rez-de-chaussée : entrée avec rangement, double-séjour de 36 m² avec cheminée, donnant sur une grande cuisine dinatoire (12,41 m²), une véranda (18m²), trois chambres (9,5 m², 11,80 m² et 12,80 m²), une salle de douche et des toilettes séparées.
• Sous-sol aménagé de 60 m² : buanderie, espace de rangement aménageable et cave aménageable.
• Vide sanitaire de 46 m²
• Combles aménageables de 55 m²
• Carport pour 2 voitures

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Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1964.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM238
Ville	Anglet 64600
Type	Plain-pied
Surface	102.70 m²
Surface au sol	229 m²
Séjour	36 m²
Superficie du terrain	815 m²
Pièces	5
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1978
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	2
Piscine	Non

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