Duplex MEUBLÉ avec chambre en mezzanine

| RUE DE TOCQUEVILLE / LÉVIS |
Au 5ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement MEUBLÉ de 38 m² au sol (30 m² loi Carrez) comprend : une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, plaques induction, hotte) séparée par une verrière de la salle à manger, un espace salon, une chambre en mezzanine et une salle de douche avec des toilettes. La surface est totalement optimisée avec de nombreux rangements sur-mesure. Un cagibi privatif sur le palier (lave-linge séchant) complète ce bien.
Local à vélo.
Au centre de tous les commerces de la rue de Lévis (l'immeuble a une seconde entrée donnant sur la rue).
Nombreux transports à proximité : stations Malesherbes (L3) à 250 m, Pont Cardinet (L14 et ligne L) à 400 m et Villiers (L2 et 3) à 450 m.
Bail code civil uniquement. Honoraires = 1 mois de loyer CC + TVA.
DISPONIBLE COURANT JUIN.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1188 €/mois. Loyer de base 1188 €/mois. 120 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 392 €/mois. Dépôt de garantie 3 160 €. Classe énergie D, Classe climat B.

Référence	LA2382
Disponibilité	15-06-2022
Ville	Paris 75017
Secteur	75017 - Lévis
Charges	120 € /mois
Complément de loyer	392 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	35.00 m²
Surface au sol	38 m²
Pièces	2
Chambres	1 (en mezzannine)
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	5
Epoque, année	1874 Ancien
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Rue
Exposition	Sud-Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Autres	Local à vélo

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10 000 Troyes.

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